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發改委收緊房企海外融資 限制借外債投資房地產項目,200*125*18不等邊角鋼
作者:天津龍飛厚壁角鋼銷售 來源:官方认证的彩票软件 點擊數: 更新時間:2018年08月07 【字體:

  本周對于房地產企業來說,過的有些艱難,200*125*18不等邊角鋼最新價格。

  在國開行收緊棚改審批的背景下,最近兩個交易日地產股集體大跌,將央行降準釋放7000億元資金的利好消息對沖的一干二凈,200*125*18不等邊角鋼最新價格。而屋漏偏逢連夜雨的是,6月27日,發改委方面又表示,將限制房地產企業外債資金投資境內外房地產項目,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
  據悉,不久前發改委會同財政部聯合印發了《關于完善市場約束機制嚴格防范外債風險和地方債務風險的通知》,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
  對于《通知》下發的背景,發改委方面表示,其注意到部分企業尤其是房地產、地方政府融資平臺等企業外債發行規模有所增加,200*125*18不等邊角鋼最新價格。“這些企業評級情況參差不齊,有的經營收入和利潤不高,自身實力有限,但申請備案登記的外債規模偏大,動輒五、六億美元,甚至高達數十億美元,申請發債規模與自身實力不相匹配,200*125*18不等邊角鋼最新價格。有的缺乏以項目本身收入償還貸款的能力,200*125*18不等邊角鋼最新價格。部分企業由于沒有外匯收入來源,抵御匯率波動風險能力較弱”,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
  發改委方面表示,需要不斷改進完善企業境外發債備案登記工作,同時引導規范房地產企業境外發債資金投向,房地產企業境外發債主要用于償還到期債務,避免產生債務違約,限制房地產企業外債資金投資境內外房地產項目、補充運營資金等,并要求企業提交資金用途承諾,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
  根據中原地產統計的數據顯示,截至2018年4月底,房地產企業海外資本市場融資數據達到233.2億元,較去年同期的112.35億美元上漲了107%,200*125*18不等邊角鋼最新價格。“隨著信貸市場的調控持續,海外發債成為房企短期融資渠道的主要選擇,200*125*18不等邊角鋼最新價格。”中原地產首席分析師張大偉認為,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
  業內人士指出,在發改委加大對房企海外發債的限制后,房地產融資的緊縮格局將進一步加劇,整體投資放緩,龍頭房企有可能加速推盤盡快回款,行業整合預計也會再度提速,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
  此外,隨著棚改安置節奏的整體放緩,有券商分析師指出,棚改貨幣化刺激的三、四線房價大漲和去庫存熱潮也將遭遇顯著降溫,200*125*18不等邊角鋼最新價格。
 
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